預制構(gòu)件規(guī)范化將歸入裝配式建筑技術(shù)請求

　　提到裝配式建筑，人們首先會想到的是搭積木式建房子。裝配式建筑具有質(zhì)量好、節(jié)能環(huán)保、工期短、節(jié)約人力等優(yōu)點，但由于我國裝配式建筑剛起步，市場承受度尚不高，特別是住宅和公共建筑應用較少。如何讓裝配式建筑走入千家萬戶，讓普通老百姓也能享有裝配式建筑帶來的利好？今天，市住建局建筑工業(yè)化辦公室相關(guān)擔任人為您引見。

裝配式建筑有啥優(yōu)點？

　　與傳統(tǒng)的現(xiàn)澆建造方式不同，裝配式建筑將絕大多數(shù)構(gòu)建、部品等在工廠停止工業(yè)化預制，穩(wěn)定的消費環(huán)境有利于控制產(chǎn)質(zhì)量量，最大限度降低人為誤差，改善墻體開裂、保溫層零落等質(zhì)量通病。采用裝配式工業(yè)化的建造技術(shù)，減少了現(xiàn)場施工的勞動力用量，降低了工人勞動強度，有利于環(huán)境維護以及減少施工擾民，把大量工地作業(yè)移到工廠，操作環(huán)境的改善及現(xiàn)場作業(yè)的減少，還能大幅度減少質(zhì)量平安事故的發(fā)作，更好地保證工人的生命平安。

　　裝配式建筑由于減少現(xiàn)場作業(yè)環(huán)節(jié)，降低了建筑輔材的損耗，減少了污水、噪音、有害氣體和粉塵量。萬科在江浙滬區(qū)域裝配式項目的一組數(shù)據(jù)標明，依照已托付和在建共約127萬平方米面積算，共節(jié)約用電668萬度，這個電量可供1萬戶普通家庭半年的日常運用；節(jié)約用水32萬噸，可裝滿200個規(guī)范游泳池；節(jié)約木模板8255噸，減少廢棄物排放量6731立方米。

　　市住建局建筑工業(yè)化辦公室相關(guān)擔任人引見：

總體來說，節(jié)約水耗65%，節(jié)約能耗38%，儉省人工48%，減少渣滓59%，減少污水65%。

　　隨著裝配式建筑的開展，與工業(yè)化、信息化逐漸交融以及BIM信息技術(shù)的推行應用，串聯(lián)起建筑全生命周期的各個環(huán)節(jié)，真正完成“象造汽車一樣建房子”。

造價高、工期長等現(xiàn)狀如何處理？

當前，裝配式建筑處于開展初期，存在造價較高、工期較長、裝配率不高等狀況。

　　隨著裝配式建筑裝配率、預制率請求的進步，傳統(tǒng)的現(xiàn)澆施工管理形式亟待轉(zhuǎn)變，但一些項目施工管理人員依照老思緒、老方法制定施工及建材采購方案、管控施工質(zhì)量，和消費企業(yè)的消費方案及現(xiàn)場預制構(gòu)件裝置請求脫節(jié)，招致窩工、返工，這是工期滯后的主要緣由。

　　此外，裝配式建筑規(guī)范化水平不高，從設(shè)計、消費、運輸?shù)绞┕さ雀鱾�環(huán)節(jié)銜接尚不順暢，構(gòu)件不能大范圍批量化消費，招致增量本錢較高。

　　截至2018年年底，我市累計已開工裝配式建筑項目700余個，總面積達1600余萬平方米，位居全省前列，裝配式建筑占新建建筑比例已超越23%。

　　目前，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈逐漸完善，以根底端的消費企業(yè)為例，我市在2015年全市首家裝配式建筑消費企業(yè)普利凱投產(chǎn)的根底上，2017年全市裝配式建筑消費企業(yè)到達4家，2018年全市裝配式建筑消費企業(yè)已投產(chǎn)的達14家，另有3家正在籌建。

　　隨著我市裝配式產(chǎn)業(yè)的快速開展，為推進全市裝配式建筑的開展插上了翅膀。2018年，我市全年新開工裝配式建筑312個，面積805萬平方米，同比增長138%。其中，裝配式住宅和公共建筑（不含場館）168個，同比增長289%。

　　今年將進一步推進住宅和公共建筑中裝配式鋼構(gòu)造體系的應用，組織展開有利于消費和裝配的構(gòu)造設(shè)計體系的技術(shù)研發(fā)和推行，將預制構(gòu)件規(guī)范化歸入裝配式建筑的技術(shù)請求，嚴厲把關(guān)質(zhì)量、平安、抗震、耐用等裝配式建筑工程關(guān)鍵要素，培育專業(yè)化、職業(yè)化、范圍化的產(chǎn)業(yè)工人隊伍，確保建筑適用性能，控制建形成本。

　　專家表示，今后，隨著裝配式建筑分離住宅全裝修，預制構(gòu)件節(jié)能裝飾一體化技術(shù)的應用，工程項目將減少工序，完成平面穿插作業(yè)，施工速度更快，有望比傳統(tǒng)建筑儉省約10%-20%的建筑工期。

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